二手房裝修拆除要注意哪些事項

裝修拆除：裝修應該拆什么？

摘要：你知道是什么意思嗎？大致的樣子就是把房子該拆的所有部分都砸爛了。記得砸那些沒用的，但不要盲目砸。如果它們被打破，即使使用**膠水也不會粘在原來的外觀上。因此，如果您知道主體的哪些部分可能要拆除，就很容易開始施工。你為什么要做這個項目？因為如果要改變裝修風格，需要拆除一些原有的墻壁，空間還是比較大的，擺設的空間還是比較大的，那我就給大家介紹一下主體拆除的相關知識和修改。

在裝修一些老房子的時候，拆改這個環節是很常見的，因為那時我們有更大的空間來建造，可以用更多的空間去想，不然會被綁在一個小地方，不能被顯示。 .主體拆除裝修后，房子裝修的總體布局基本確定了，所以對裝修來說非常重要，那么它的基本知識和注意事項有哪些呢？如果你不知道拆改主體要做什么工作，涉及到哪些流程，快來看看這份掃盲知識吧~

1、主體拆除改造內容

主體拆除改造內容主要包括主體墻體的拆除改造、鋪設墻體、鏟墻體、拆除暖氣、更換塑鋼窗等。說白了就是拆主體，就是先搭好工地的框架。如果這里是老房子，還需要做空調搬遷什么的，方便以后刷漆。

(1) 拆除工程

拆除（拆除所有原有裝飾），拆除墻壁（拆除磚墻和混凝土墻）。

(2) 基礎工程

新砌墻、鋪設粉管、墻體處理、防盜門灌漿。

二、主體拆裝改造過程

如果墻面原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，如果不平整需要刷一層界面劑然后刮膩子使其平整。如果沒有，就把它全部鏟掉，然后再做一次。墻體開槽的地方，要用石膏密封，用真牛皮紙粘貼（不斷拉），然后用膩子刮。

三、主體拆改的前提

如果情況過大或過小，房屋主體結構必須重新改造，因為空間間隔過大或過小都不科學，不利于居住，應拆除一些不必要的隔墻，使整個房屋結構更加舒適合理。

四、主拆改造細節

主拆改造目的是為了讓空間更實用，但拆改造后的垃圾要及時清理。并且將主體拆開改裝后，成品門、櫥柜、油煙機、灶具、熱水器等都可以確定。

5、 拆卸和改造主體的注意事項

(1) 承重墻不得移動，甚至不能開孔。

(2)水電改造前，主體改造應基本完成。

以上內容由豪豪筑用戶id城市空間設計分享，希望對你有所幫助~

裝修拆遷：****房子自帶的裝修能拆嗎？

北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃和土地委員會聯合印發《關于印發《北京市共有產權住房規劃設計和宜居性指導意見（試行）》的通知)”（簡稱《指導意見》）。辦法規定，共有產權住房實行全裝修交接，按照合同約定，自交房之日起五年內不得拆除室內裝修、裝修。

大家可以關注【房房地】公眾號，回復【北京】加小助手微信，有任何網上買房疑惑隨時解答~

裝修拆遷：裝修拆遷工程要注意什么

家裝拆遷工程注意事項 1、時間

由于裝修拆遷工程中會產生巨大的噪音，施工時間不宜在節假日進行，也不宜在上午8:00和晚上10:00以后進行。

家裝拆遷工程注意事項二、注意公共設施的保護

如果有電梯的房屋裝修和拆除，一定要做好電梯間的保護工作，以免影響整個建筑的環境。拿一些膠合板或珍珠板保護電梯間，同時在電梯間到門口的走廊里鋪一些瓦楞紙或珍珠板，以免在使用推車時損壞地面。

家裝拆遷工程注意事項 3、注意保留室內預留物品

如果家中地板不需要裝修和拆除，就要考慮保護問題。地板上應鋪設一層膠合板加一層珍珠板，避免重敲或滲色。如果原房的家具不易搬出，則需要考慮用一層氣泡膜包裹起來，再加一層被子，保護起來更牢固。等倪把它拆下來，完成后再裝回去。

家裝拆遷工程注意事項 四．拆遷前看好拆遷項目

裝修拆遷前，需與拆遷負責人到現場確認拆遷項目，然后做標記并注明尺寸。

家裝拆遷工程注意事項 5、拆遷時注意管道

開工時切記先關掉水源總開關，并暫時關閉報警和安防系統。對于隱蔽工程，盡量標出管道可能通過的位置，尤其是天花板上的噴頭和報警器等，要非常小心。

二手房不宜用于家裝拆除

1、房屋承重墻

房屋承重墻是支撐上層建筑重量的墻體，不能改造，否則會影響樓上住戶的安全。在工程圖紙上，承重墻用黑色標注。鄭州二手房裝修改造時，應根據工程圖紙墻壁上的標記進行改造。

2、陽臺配重墻

如果陽臺配重墻是磚泥結構的，裝修二手房時不要砸。陽臺的配重墻起到平衡作用。如果拆除，陽臺的承載力會降低，也存在安全隱患。

3、嵌在混凝土中的門框

這種墻如果拆除，會損壞房屋結構，存在安全隱患，而且后期裝修和安裝門時也會帶來很多麻煩。

4、房屋的梁柱

位于房屋的上部，與地面水平。起平衡作用的材料結構是梁，垂直于房屋基礎并起支撐和保護作用的材料結構是柱子。這些梁柱具有支撐作用。一旦損壞不僅影響房屋結構，還可能導致上層樓塌陷，引發安全事故。

5、墻壁中的鋼筋

在建造房屋時，它們都是用鋼筋制成的，并用水泥澆筑。鋼筋相當于我們人體的骨頭。一旦損壞，將對整體結構造成嚴重影響。降低房屋的抗震性。

裝修拆遷：室內裝修拆遷要注意什么？

1．改造和拆除建筑主體時確保安全

建筑主體改造經常發生在空間重新規劃的情況下。拆除和改造建筑物主體時，必須確保施工安全。在很多老房子里，門洞所在的墻都是承重墻，這些墻是**不允許改造的。

2、房屋裝修拆除中不要改下水管網。

下水道網的拆改改造在房屋裝修拆遷中也很常見。應特別注意廁所的下水管道。 ，由于污水管道對落差和管道角度要求較高，如果拆除改造后的管道稍有偏差，會影響后期的排污效果。

3、房屋裝修和拆除時不要拆除配重墻。

配重墻是指將陽臺與室內空間隔開的墻。一般是一門一窗。這面墻的門窗可以拆改，但是窗下的墻不能隨意拆除，因為“配重墻”在挑釁陽臺方面起到了重要作用，尤其是浮動陽臺，需要借助這個“配重墻”。

房屋裝修拆遷七大注意事項，教你安全裝修拆遷

4、房屋裝修和拆除中的電路建設

電路設計要多路，做到空調、廚房、浴室、客廳、臥室、電腦、大功率電器的分體布線；插座和開關分開，除一般照明和壁掛式空調外，各電路應單獨使用漏電保護器；強弱分離，音頻、電話、多媒體、寬帶網絡等弱電電路設計要合理規范。

5、房屋裝修拆遷中的水路建設

要提前考慮使用燃氣熱水器還是電熱水器，避免臨時更換熱水器型號，造成水路反復改造。除了洗臉盆、馬桶、洗衣機等出水口留在浴室外，**拿出一個，以后接水拖地也很方便。

6、房屋裝修拆遷中的衛生間拆遷

敲磚是衛生間拆遷改造的重點工程。在房屋裝修和拆除過程中，應注意舊防水層一般不會被破壞。在該層之上，做一層薄薄的防水層，以提高浴室的防水能力。輕敲插座和水龍頭附近的瓷磚時，要慢慢輕敲，注意找準電線和水管的方向，以免損壞電線和水管。

房屋裝修拆遷七大注意事項，教你安全裝修拆遷

7、房屋裝修拆除中的地面拆除

地面拆除和裝修主要是要把水泥墊全部砸碎，只砸地面磚 否；房屋裝修拆遷質量是關鍵，必須保證拆遷完整、地面清潔；如果地板被地暖覆蓋，小心地砸碎地暖管道；廚房、衛生間砸地磚時，需要堵住地漏和地漏。 ，防止雜物落入管道造成堵塞。

裝修和拆除：裝修和拆除的注意事項，哪些應該拆除

一：不可拆除的部分

1．承重墻

承重墻支撐房屋的重力，是房屋非常重的部分，一般不能拆除。一般來說，在拆遷之前，大家都應該按照原來的平面圖進行拆遷。如果有深黑色線條的承重墻，就是不能拆除的部分。如果沒有原圖，也可以從墻的厚度推斷。一般厚度的墻體一般為承重墻。 x

2、房間的橫梁

房間的橫梁一般是用來支撐房間的地板的，不能拆除。如果拆除，很容易發現地板塌陷，造成危險。

3、陽臺旁邊的矮墻

一般來說，陽臺和臥室都是嵌有門窗的墻。一般窗戶下方的承重墻也是可以拆除的部分。

4、燃氣管道

燃氣管道是燃氣公司布置的公共燃氣輸送管道。一般不能隨意更改。如需更改，需由燃氣公司專業人員進行更改，不得擅自操作。

2．可拆卸部分

1、部分墻面涂白漆

有些裝修公司在交房時會在墻面涂上白色油漆或膩子。這是必須要去掉的部分，因為開發商的面材是為了應付房管審查后刷的，附著力差。如果后期裝修中不去除墻紙和油漆，很容易脫落。

2、部分磚墻

一些結構不太合理或不符合自身裝修要求的磚墻也可以拆除，不會對墻體整體結構造成很大破壞