業主二次裝修注意哪些事項:二次裝修注意事項,房子二次裝修需要注意什么?
1.二次裝修-電路改造
二次裝修電路改造非常重要,重新裝修時首先看電線的走向、電線的材料能否滿足現代生活需求,如果存在電路分配簡單、電線老化、明線過多的情況就需要拆除重新布線。當然,二手別墅裝修會面臨開關插座不合理的地方,裝修業主可以根據自己的生活習慣來決定開關插座的數量和位置
2.二次裝修-水路改造
二次裝修肯定會面臨水路管線老化、銹蝕、滲水等各種情況,所有的水管材料都需要全部重新拆除更換,如今大部分裝修水管都會選擇PPR無菌水管,解決滲水漏水問題。
3.二次裝修-墻地面拆除
二次墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴重要鏟除,鏟除后披純白水泥一遍,原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉,便于新涂料和墻體粘結。
4.二次裝修-門窗拆改
門窗老化是二次裝修一個突出的問題,鋼制門窗表面漆膜是否完好,木門窗是否變形、開裂,原來的門窗是否保溫隔音,不滿足以上條件的門窗都可以考慮拆除更換。
業主二次裝修注意哪些事項:二次裝修該注意哪些問題
1.二次裝修-電路改造
二次裝修電路改造非常重要,重新裝修時首先看電線的走向、電線的材料能否滿足現代生活需求,如果存在電路分配簡單、電線老化、明線過多的情況就需要拆除重新布線。當然,二手別墅裝修會面臨開關插座不合理的地方,裝修業主可以根據自己的生活習慣來決定開關插座的數量和位置
2.二次裝修-水路改造
二次裝修肯定會面臨水路管線老化、銹蝕、滲水等各種情況,所有的水管材料都需要全部重新拆除更換,如今大部分裝修水管都會選擇PPR無菌水管,解決滲水漏水問題。
3.二次裝修-墻地面拆除
二次墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴重要鏟除,鏟除后披純白水泥一遍,原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須做鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉,便于新涂料和墻體粘結。
4.二次裝修-門窗拆改
門窗老化是二次裝修一個突出的問題,鋼制門窗表面漆膜是否完好,木門窗是否變形、開裂,原來的門窗是否保溫隔音,不滿足以上條件的門窗都可以考慮拆除更換。
業主二次裝修注意哪些事項:問一下二次裝飾裝修工程有哪些需要注意的?怎么算費用呢
業主二次裝修注意哪些事項:如果是房子翻新二次裝修,該注意些什么
二次裝修注意事項:
一、結構優化:改造第一點,舊房子在結構上有些不合人意,可以根據實際情況進行結構上的優化。
①如果因調整室內布局的需要拆改墻體時,一定不要拆改承重墻體,因為承重墻體關系著住宅整體結構的安全。
②拆除一般墻體也要事先征得物業或房管部門的同意。承重的梁柱千萬不要拆,可以結合裝修風格將梁柱當做裝飾物。也可以運用一些家具來進行修飾,從視覺上巧妙劃分功能區。
二、水路優化:改造第二點,舊房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在改造時一定要對原有的水路進行徹底檢查優化。
①如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
②根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復合銅管)更換為暗管并隱藏。
三、電路優化:改造第三點,老房子易出現電路分配簡單、電線老化等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。
①老房子的預留開關和插座一般不夠用,改造前一定要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么電器,提前做好規劃。
②如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。裸露的電線很難看,可以加點創意,把雜亂的線路變成創意的藝術。(注意家有小孩的千萬不要嘗試)
四、弱電優化:改造第四點,作為家裝的隱蔽工程,同時也是智能家居的連接神經,弱電布線施工非常重要。
①有線電視,電話這些線路均要根據實際需要重新布線。
②增加衛星電視,并和局域網對接聯機,因為許多衛星電視節目需要通過網絡來解密。增加家庭弱電配電箱,modem,路由器,電視分配器等都需要電源和相應的空間,有一個專門的弱電配電箱會方便很多。
五、墻體優化:改造第五點,拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進行的工作,一定要注意做好基層處理。
①裝修了一兩年的房間,耐水膩子可以不必完全鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。
②五年以上的耐水膩子在二次裝修時必須鏟除至墻底,否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用。請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理。
六、防水優化:改造第七點,老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化,防滲漏效果大大下降。改造時需要十分注意防水問題。
①裝修前應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。
②防水完成后要在地面上放滿水,進行24小時閉水試驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。可選用環保性能優越的高分子聚合物防水灰漿進行防水處理。
七、門窗優化:改造第六點,門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題,所以在二次裝修時一定要注意。
①如果木質門窗沒有變形或者開裂,可以貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;
②如果木門窗已經變形,那么就要拆掉,重新制作;③鋼制門窗表面,漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。可以選擇鋁合金或者塑鋼的材質,因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
希望我的回答可以幫到你!
業主二次裝修注意哪些事項:物業管理二次裝修的注意事項有哪些
注意點有以下幾點:
二次裝修拆除注意事項一:墻體改造。墻體改造是二次裝修中的大工程,如果原來的墻體已經足夠合理不需要改造當然省事,但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適,那么一定要注意不能拆掉承重墻,也不能隨意在承重墻上打洞或開門,否則會埋下墻體坍塌的安全隱患。
二次裝修注意事項二:水路改造。隨著人們對家居生活舒適度要求的增加,原有的水路管線設計慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料,已經被腐蝕,需要全部更換成現在的銅管、鋁塑復合管或者PP-R管。
二次裝修注意事項三:電路改造。違章布線和電線老化是舊房子裝修的普遍現象,線路材料和插座數量都不能滿足現代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線,現在需要換成銅線,并且用PVC絕緣護線管。像空調這樣的大功率電器則需要單獨走線,多加插座插孔,合理規劃位置,滿足使用需求。
二次裝修注意事項四:門窗改造。幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項目,如果老化程度較輕,則只要重新刷漆就好,但如果是老化得很嚴重,比如木門窗起皮或變形,鋼制門窗主體銹蝕或開裂,出于安全和美觀的考慮,都應該全部換新的。
二次裝修注意事項五:防水工程。對廚房和衛生間的二次裝修,無論是水路電路的重新鋪設,還是改動墻體,都很容易破壞原有的防水工程。所以施工的時候一定要注意保護原有的防水設計,一旦破壞,則必須要重新做防水。
二次裝修注意事項六:儲物功能升級。原有的房子很少考慮到儲物收納功能,導致裝修沒多久室內物品擺放雜亂。那么在二次裝修過程中,則要注意利用墻體或者木柜墻等來增加收納空間,讓房屋看起來更整齊舒適井井有條。
二次裝修注意事項七:成品保護。保護成品是二次裝修中相當重要的一個環節,比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除,五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進行改動的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品,要用專業的保護膜全部包好并固定,防止施工時受損。
二次裝修注意事項八:擾民問題。初裝的時候大家都是毛坯房,并且差不多是同一時段集體裝修,就不存在二次裝修時候擾民的問題。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區和多層住宅內進行,最好在物業辦好手續后就與周圍的住戶做好溝通工作,控制好裝修時段,盡量減少對鄰居的影響。