拆遷工程計算規則,拆遷規則那么多,趕快學習!
工程量計算規則
一、砌體拆除
1.各種砌體拆除,包括內、外裝飾面層厚度,按實拆體積以立方米計算,不扣除0.3m2內孔及構件所占體積。
2.拆除空花格磚墻按其形狀體積以立方米計算;如有實砌體,按實砌體體積和空花格磚墻計算。
3.鍋臺、爐灶、土坑拆除按其形狀體積立方米計算。
4.根據垂直投影面積計算舊磚墻的灰縫,不扣除門窗洞口和空圈所占面積,但側面不增加。
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二、拆除混凝土和鋼筋混凝土
1.現澆混凝土和鋼筋混凝土基礎、柱、梁、墻、板按實拆體積立方米計算。
2.鋼筋混凝土整體樓梯、陽臺底板、雨篷拆除按平方米水平投影面積計算。
3.用扶手拆除欄板,按延長米計算。
4.挑檐、天溝拆除按實拆體積立方米計算。
5.池槽拆除按外形體積立方米計算。
6.預制鋼筋混凝土單梁、屋面梁按實拆體積立方米計算。
7.預制鋼筋混凝土大型屋面板、平板、空心板、槽形板、加氣混凝土板拆除,按實拆面積以平方米計算。
8.預制窗臺板、蹲臺板按實拆面積按平方米計算;隔板拆除按單面面積按平方米計算。
9.預制梁、溝蓋板和零星部件按實際拆卸體積以立方米計算。預制構件中外形體積大于混凝土凈體積5倍的,可按外形體積以立方米計算。
10.預制鋼筋混凝土門窗框拆除按外圍實際拆除長度計算。
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三、拆除木結構
1.拆除各種屋架(包括人字屋架、中式屋架、半屋架等。)按不同跨度計算。
2.拆除木基層時,按下列規定計算工程量:
(1)檁木、椽子按根計算;
(2)封檐板、博風板按延長米計算;
屋面板、掛瓦條、油氈拆除均按實拆平方米計算。
3.無論整體拆除還是分項拆除,天棚拆除均按平方米水平投影面積計算,室內柱所占面積不扣除。
4.拆除保溫天棚,包括拆除龍骨、表層和填料,其工程量按水平投影面積計算,不扣除室內柱所占面積。
5.紙吊頂包括吊頂架拆除,按水平投影面積按平方米計算,不扣除室內柱所占面積。
6.木門窗整樘拆除按樘計算,門窗框單獨拆除按個計算,門扇、窗扇拆除按扇計算。
7.四面亮天窗拆洞水平投影面積5m2在此范圍內,老虎嘴天窗拆除洞口面積2m2均按座位計算。
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8.工廠倉庫門、冷藏門、防火門、保溫門包括框架扇拆除,按孔面積平方米計算。
9.隔斷拆除包括龍骨和門窗的拆除,工程量按框架外圍尺寸乘以高度乘以平方米計算。單面拆除實行單面拆除定額,工程量按單面積計算;雙面拆除實行雙面拆除定額,工程量也按單面積計算。
10.拆除衛生間木隔斷(包括鐵件)時,按橫檔底部至上橫檔頂部的高度乘以實際拆除長度,按平方米計算,隔斷門納入隔斷工程量。
11.窗簾盒拆除包括窗簾軌、棍、托架按套計算;通窗簾盒帷幕板寬度在200mm按延長米計算,寬度超過200mm按平方米計算。
12.拆除木窗臺板按塊計算。
13.暖氣罩拆除按平方米計算。其中,獨立暖氣罩按框架外圍尺寸按平方米計算;墻裙暖氣罩按兩端龍骨間距寬度乘以高度按平方米計算。
14.拆除墻板、筒板、裝飾帶按實際拆除面積按平方米計算。15.門窗貼臉、掛鏡線、線條拆除按延長米計算。
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16.木地板拆除包括踢腳線按實際拆除面積按平方米計算。踢腳線按平方米計算后,工程量納入木地板工程量。
17.木樓梯整體拆除按水平投影面積按平方米計算。
18.單拆木欄桿、木扶手按斜長延長米計算。
四、屋面拆除
1.屋面拆除按實際拆除面積按平方米計算。不扣除天窗、房間煙囪、風帽底座、風管、斜溝等。
2.拆除屋面塊料面層,按實拆面積按平方米計算。3.屋面保溫層按平方米計算,無論厚度如何。
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五、拆除屋面排水
1.屋面排水出口彎頭、落水斗拆除按計算;鍍鋅鐵皮落水管(含出水口)拆除按延長米計算。
2.按實際拆除長度計算白鐵檐溝和斜溝。
六、拆除金屬結構構件
1.鋼屋架拆除分跨度按桁架計算。
2.普通鋼門、鋼窗拆除按樘計算。
3.鋁合金門窗拆除工程量按下列規定計算:
(1)鋁合金平開門按單扇和雙扇計算。
(2)鋁合金推拉門、鋁合金地彈門按門框計算。
(3)無框全玻地彈門按單扇、雙扇、四扇計算。
(4)無框全玻門鋼架按座計算。
(5)鋁合金固定窗、平開窗、推拉窗按門框計算。
(6)鋁合金窗、全玻璃落地窗按正立面投影面積計算。
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4.拆除鋁合金扣板隔斷、鋁合金玻璃隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、隔斷,按實際拆除面積按平方米計算。
5.拆除鋁合金、輕鋼龍骨雨篷、檐口天棚按拆除面積按平方米計算。
6.鋼梁、柱、支撐、扶梯、樓梯按噸計算。
7.拆除鐵煙囪按座位計算。
8.拆除鋁合金、不銹鋼欄桿、欄桿(帶扶手)和圍欄鐵欄桿按延長米計算。
9.工廠倉庫及圍墻鋼門拆除按洞口面積按平方米計算。
10.拆除零星鋼構件按拆除質量按噸計算。
七、拆除樓地
1.混凝土墊層拆除按實際拆除面積乘以厚度計算。
2.拆除整體面層和塊料面層,按實拆面積按平方米計算。
3.明溝(斷面面積0.1m2內)拆除按實拆體積立方米計算。
4.按水平投影面積按平方米計算,拆除樓梯、臺階塊料面層。5.踢腳線拆除按實際拆除延長米計算。
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八、拆除裝飾面
1.抹灰面砂漿表層的清除按平方米計算,具體計算方法如下:
(1)清除內墻抹灰砂漿:按凈寬乘以凈高尺寸計算面積。扣除門窗洞口和空圈所占面積,不扣除踢腳線和0.3m2洞口側壁面積不增加。墻堆和附墻煙囪的側壁面積納入墻體工程量。
(2)清除外墻抹灰砂漿:按外墻垂直投影面積平方米計算。不扣除門窗大于的0.3m2孔的面積,孔的側壁面積不增加。附墻堆、附墻煙囪、垃圾道側壁面積納入墻體工程量。
(3)室內梁面抹灰砂漿按展開面積按平方米計算,工程量納入天棚。
(4)室內吊頂抹灰砂漿按實鏟面積按平方米計算。
2.各種裝飾抹灰砂漿按實鏟面積按平方米計算。
3.按實拆面積按平方米計算面積按平方米計算
4.抹灰面粉刷、噴涂、漆皮按實際刮刮面積按平方米計算。梁按展開面積納入天棚,天棚按刮刮面積計算。
5.木面、金屬面鏟舊油皮按實鏟面積按平方米計算。
6.墻、柱裝飾面拆除,無論整體拆除還是分項拆除,均按實際拆除面積按平方米計算。
7.墻、柱、梁、天棚面撕壁紙、墻布按實際撕裂面積按平方米計算。
8.墻、柱面藝術造型軟包塊、條拆除,按實拆塊、條面積按平方米計算。
9.拆除門扇軟包鐵皮拆除,定額按單面拆除計算。
10.門扇雙面裝飾板拆除,工程量按風扇計算;如果只拆除一面,定額手動乘以系數0.7。
11.拆除門鎖不分類型計算。
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12.卷閘門窗按實拆面積計算,卷閘箱按展開面積計算,卷閘裝置按組計算。13.陽臺、窗鋼護欄及木封閉陽臺拆除,按正、側立面外圍面積以平方米計算。
九、拆除構筑物
1.拆除化糞池按座位計算。
2.磚溝拆除按實際拆除體積立方米計算。3.拆除磚煙囪筒體,按實際拆除體積以立方米計算。
4.根據地面到最上一道刺絲之間的高度乘以長度,按平方米計算。
十、其他拆遷
簡易車(庫)棚拆除按建筑面積平方米計算。