裝修拆除注意事項

家裝拆除：家裝拆遷小技巧

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一、裝修拆遷大忌

1．承重墻不能拆除

承重墻在裝修過程中不能拆除。什么樣的墻是承重墻？一般來說，在“磚混”結構的建筑中，任何預制板墻都不能拆除或開窗；超過24厘米的磚墻也是承重墻，不能拆除。而敲擊時發出“空聲”的墻體，多為非承重墻體，可拆除改造。有的工程隊在承重墻上開門窗，也會損壞墻體的承重，這也是不允許的。施工前還必須報物業管理部門備案，經批準后方可施工。

2、承重梁柱不能拆除

這些梁柱是用來支撐上層的，拆除后上層會脫落，非常危險，不能隨意拆除損壞.

3、墻上的鋼筋

如果將房屋結構比作成年人的身體，那么墻上的鋼筋就是人的骨頭。切槽和走線時要避開鋼筋，**不要橫切。如果管道埋地時鋼筋損壞，會影響墻體和樓板的承載能力。這樣的墻壁和地板在發生地震時很容易倒塌或破裂。

4、陽臺一側的矮墻無法拆除。

房間和陽臺之間有一扇門和一扇窗戶。這些門窗可以拆除和修改，但窗戶下方的墻壁不能移動。這部分墻被稱為“配重墻”，它的作用就像一個重物來挑起陽臺。拆除改造這面墻，會導致陽臺承載力下降，導致陽臺倒塌，后果不堪設想。 “三防”或“五防”門，這些門的門框是嵌在混凝土里的，如果拆了，會破壞建筑結構，降低安全系數。而破壞門的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

5、浴室和廚房的防水層

這些地方的地下都有防水層。如果損壞，樓下就會變成“水簾洞”。所以更換地面材料時，注意不要損壞防水層。如果損壞并重建，必須重新進行防水工程。經“24小時滲水試驗”后，如無滲水，即為合格。

二、墻面裝修拆除的2大注意事項

1、墻體拆除后的修復工作不能省

墻體安全拆除，但后期的修復工作不容忽視。例如拆除原墻，用磚砌新墻時，需要在新建的墻體上設置拉桿。“拉筋”是新舊墻體接縫處的一種施工方法，即用鋼筋拉動新舊墻體，以保證墻體的穩定性和抗震性。

2、拆墻前應報物業審批。

一般情況下，建筑竣工后，原設計單位會給物業公司留一張圖紙。承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質在圖紙上都有清晰的標注。根據圖紙，物業公司可以確定哪些墻可以拆除。因此，在進行墻體改造之前，業主必須將設計師給出的施工圖提交給物業公司，待物業同意后方可進行施工。

綜上所述，裝修不僅僅是表面上的問題，也不僅僅是對房間的修飾和化妝，更重要的是，只有在確保建筑物本身的牢固性之后才能進行施工。擁有專業知識和專業人才，在裝修過程中，只追求一時的美，私下破壞建筑結構，但日后卻埋下嚴重的隱患。