墻體拆除-拆樓房墻壁怎么好拆

墻體拆除-拆樓房墻壁怎么好拆

墻體拆除：如何拆除建筑物的墻體凹槽，以免墻體拆除時斷面不平整，或者震蕩未拆除的部分丟失，直接用大錘直接拆除即可，并打開一個角落。

拆除改造房屋墻壁的注意事項 并非所有墻壁都可以拆除

1、頂梁不能拆除

有些業主在裝修時覺得房子頂部的梁影響美觀，所以他們打算突出這些被拆除的梁部分。其實房子中間的橫梁是**不能拆改的，因為橫梁是支撐上層的，拆改會導致上層倒塌。

另外需要注意的是，如果部分墻體與上方的梁相連，拆除墻體時只能拆除梁下方。比如這個工地拆除了臥室和書房之間的墻，但是墻上有橫梁，這里不能移動，否則會有安全隱患。如果無法拆除橫梁，可以使用天花板隱藏橫梁，也不會影響外觀。

2、連接陽臺的墻不要拆除

有些業主為了改善房間的采光，拆除了連接陽臺的部分墻，增加了陽臺門的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常是承重墻，在里面挖洞開窗是很危險的。

此外，有些房間和陽臺原本是在墻上有一扇窗戶和一扇門的。這些門窗可以拆除，但窗戶下方的墻不能拆除。窗線上的這一段墻稱為“配重墻”，起到挑釁陽臺的作用。如果拆除這堵墻，陽臺的承載力就會下降，導致陽臺倒塌。

3、承重墻禁止拆除

承重墻在裝修過程中是不能拆除和改造的，很多人都知道。但是什么樣的墻是承重墻，能說清楚的人不多。承重墻是墻體上沒有預制環梁的墻體。平面圖上承重墻的壁厚明顯比非承重墻厚。實心墻的厚度一般為24厘米，非承重墻的厚度為10~15厘米。外墻通常是承重墻，與鄰居共用的墻也是如此。一般非承重墻在浴室、儲藏室、廚房和過道。

總而言之，如果房屋結構被改造，墻壁被拆除，一不小心就會影響房屋的結構安全。如果業主對房屋進行結構改造，需要查看施工結構設計圖，看哪些是承重墻，施工前咨詢相關專業人士。

4、墻體拆除后修復工作不能省

墻體安全拆除，但后期修復工作不容忽視。比如拆除原墻，用紅磚砌新墻時，需要在新建的墻體上設置拉桿。 “拉筋”是新舊墻體接縫處的一種施工方法，即用鋼筋拉動新舊墻體，以保證墻體的穩定性和抗震性。

另外，在墻上開一個門洞，在門洞上方架設鋼筋混凝土“梁”，可以分擔門洞上方的墻體壓力，防止墻體上方的壓力直接壓在上面門框。

5、拆墻前應報物業審批。

一般情況下，建筑竣工后，原設計單位會給物業公司留一張圖紙。承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質在圖紙上都有清晰的標注。根據圖紙，物業公司可以確定哪些墻可以拆除。因此，在進行墻體改造之前，業主必須將設計師給出的施工圖提交給物業公司，待物業同意后方可進行施工。

墻體拆除：如何計算拆除墻體工程量

拆除工程工程量計算規則

1．墻體拆遷

(1)各種墻體的拆遷以墻體的實際拆遷量為單位計算。當抹灰砌塊面層與墻體同時拆除時，其體積并入墻體體積中。

(2)木龍骨架墻和輕鋼龍骨架墻按實際拆遷面積按“m2”計算。

2、門窗撤除

(1).門窗拆除按“m2”門窗面積計算。

(2).木質天窗的拆除按“座”計算。

3、根據要求計算被拆除部分的體積。砌體和立柱分別計算。具體來說，計算是根據圖紙進行的。計算比較簡單：長*寬*高。拆遷定額適用于修繕定額，可查到要拆遷的子項，并入工程量。渣車10公里出境運輸可指拆解建筑垃圾出境運輸，距離為10公里。

第四、工程經濟管理和工程造價控制是基本建設的核心任務。正確、快速地計算工程量是這項核心任務的首要任務。量大、繁瑣、耗時、細致等特點，約占整個項目預算工作量的50-70%。

而其準確性和速度將直接影響預算的質量和速度。改進工程量計算方法，對于提高概算質量、加快概算速度、減輕概算人員工作量、提高審批透明度等具有重要意義。

大部分城墻都建在兩座小山上，即窗戶下方的建筑物的后檐和前檐。兩山叫山墻，后檐叫后檐墻，窗下叫窗臺墻。山墻和后檐的下段和下段一般采用兩種方法。下段稱為下路肩，或下基下段，上段稱為墻體。

大多數建筑物的下路肩和窗臺墻比墻體高一層。在特殊情況下，上下也使用相同的方法。不管是哪種墻，磚墻都是用青磚砌成的，也叫青磚、灰磚。

拆墻：室內裝修時哪些墻可以拆，哪些墻不能拆

1、承重墻。

首先是承重墻。什么樣的墻是承重墻？家居裝修中，一般磚混建筑，所有預制板墻不能拆除或開窗；超過 24 厘米的磚墻也是承重墻。另外，有人在承重墻上開門窗，也會破壞墻體的承重，這也是不允許的，影響整體家居設計的安全性。

2、陽臺旁邊的矮墻。

一般房間和陽臺之間的墻上有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆除和修改，但是窗戶下面的墻是不能移動的。這部分墻被稱為“配重墻”，它的作用就像一個重物來挑起陽臺。拆除和改造這面墻會降低陽臺的承載力，導致陽臺倒塌。

3、墻上的鋼筋。

如果把房子的結構比作成年人的身體，那么墻上的鋼筋就是人的骨頭。如果管道埋地時鋼筋損壞，會影響墻體和樓板的承載能力。一旦發生地震，這樣的墻壁和地板很容易倒塌或破裂，許多人往往會忽視這一點。家居風水

4、房間里的梁柱。

這些梁和柱用于支撐上層。上層拆除后，上層會脫落，無法移動。

5、“三防”或“五防”門。

這些門的門框嵌入混凝土中。如果拆除和改造，會破壞建筑結構，降低安全系數。而破壞門的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

6、浴室和廚房。

這些地方的地面都有防水層。如果損壞了，樓下就會變成水簾洞。因此，更換地面材料時，注意不要損壞防水層。如果損壞重建，必須做“24小時滲水試驗”，即向廚房或衛生間倒水，24小時后無滲漏，即為合格。